logo-ebn_cr
  СДЕЛАНО РИЭЛТОРОМ, ДЛЯ РИЭЛТОРОВ, УПРАВЛЯЕТСЯ РИЭЛТОРАМИ  

trulia.com, zillow.com, realtor.com- интернет ретрансляторы локальных MLS, которые пришли на смену бумажным локальным каталогам недвжимости с приходом интернета

Этот пост скорее для инвесторов. Когда речь заходит о старапе многие сразу представляют себе что то обязательно с упором на IT-технологии, но в случае запуска проекта  «Электронная Биржа Недвижисти» речь скорее о гео-арбитраже модели работы рынка недвижимости в США и Канаде. IT-технологии очень полезное дополнение, которое уcкорило путь от появления интереса у потенциального покупателя до […]

Уважаемые члены сообщества AREA и другие операторы локальных MLS! Часть 2.

Привет. Спасибо всем, кто откликнулся -любая реакция важна -постановка под вопрос, поддержка, понимание, интерес и т.д. Единственное что бесит, когда динамичные дэбилы пытаются поумничать там, где ни хуя не понимают…….но с другой стороны -пусть умничают. Еще заметил одну странность -каждый из реагирующих отреагировал по своему «закрытому каналу» -не дай Бог дисскуссия попадет в публичное пространство.Не […]

Что делать Агентствам, если все таки произойдет переход рынка невдижимости на модель с участием локальных MLS?

    Когда строится подобная конструкция -по науке главный адресат -риэлтор-частное лицо( в силу ряда причин). Агентства не являются больше необходимой единицей в современной модели продаж на рынке недвижимости.G При появлении MLS работа риэлтора будет выглядеть следующим образом: Риэлтор размещает объект в MLS, размещает совершенно бесплатно….. Риэлтор получает обращение потенциальных покупателей, которые генерирует сервис -поисковик […]

Получение задатка это 80+% сделки. Делайте предложение на покупку дома, который вам понравился, в правильной форме……..от таких предложений редко отказываются.

Вторым инструментом профессионального рынка превращающего куплю-продажу недвижимости из зачастую позорно выглядящего, изматывающего действа в сделку является институт Предложения покрытого деньгами (Offer to purchase real estate).Кстати это пилотный перевод названия этого инструмента современного профессионального риэлтора -если у кого то есть лучший перевод -дайте знать. Что это такое и почему это очень важно. Все риэлторы понимают с […]

Уважаемые члены сообщества AREA и другие операторы локальных MLS!

Я Коначенков Андрей. Cервис Электронная Биржа Недвижимости -мой проект и я предлагаю сообществу AREA стать партнером в этом проекте. Это гео-арбитражный проект, прототип американских сервисов-поисковиков недвижимости — www.trulia.com , www.realtor.com , www.zillow.com . Близкие к 100% объектов недвижимости в США продаются через эти 3 сервиса.  Это знают почти все, кто интересовался, но мало кто понимает, что […]

Согласие на 100% от Zinaida Gabriel -«золотая звезда героя»для MLS интузиаста.

Канадец канадцу глаз не выколет(особенно если оба русские).Спасибо, уважаемая Zinaida Gabriel.  

Юберизация на рынке недвижимости. Кто под риском. «Если не можешь противостоять какому то изменению -возглавь его».

Периодически среди риэлторов возникают полу панические дискуссии -может ли приход цифровизации ударить по профессии риэлторов. Моё личное мнение (хотя я слышал эту точку зрения из очень уважаемого источника) : профессия риэлтора -вне опасности, если кто и находится в зоне риска так это Агентства Недвижимости. Ведь если вспомнить историю с компанией, которая обязана появлению термина юберизация […]

Как построить локальныую MLS. Часть 1. Финансирование. Мотивация для риэлторов к вступлению в члены.

МLS без работающего в связке сервиса, ретранслирующего в пубичное пространство информацию, получаемую от MLS, существовать не сможет минимум по 2 принам: -нужны деньги на администрирование MLS -мотивация членов MLS Финансирование жизнедеятельности локальной MLS .   MLS это саморегулируемое некомерческое партнерство и денег само по себе не зарабатывает. Одним из вариантов наполнения казны органа администрирующего MLS […]

Почему я так не люблю ЦИАН?

  Есть понятие дискредитации модели -это когда берут модель бизнеса А, отлаженно работающего в другой стране,и не поняв принципов работы выдают свой говно-бизнес за копию бизнеса А. Так как в РФ все очень динамично развивается и так как основной костяк менеджеров -это поколение вошедшее в экономику в 2003-2008 годах явление дискредитации модели бизнеса довольно распространено. […]

100й убийца ЦИАНа -ответ на вопрос в блог-дисскуссии

Если лень читать -попробуйте поспотреть мой ответ на похожий вопрос на ютьюбе: 1.ПО ПОВОДУ САРКАЗМА, ЧТО «ЭЛЕКТРОННАЯ БИРЖА НЕДВИЖИМОСТИ» ЭТО ОЧЕРЕДНОЙ 100-Й ПО СЧЕТУ “УБИЙЦУ” ЦИАНА  — МОДЕЛЬ БИЗНЕСА ЦИАН НЕ ПРЕДПОЛАГАЕТ, ЧТО ОН БУДЕТ ЖИТЬ -НЕ НАДО ЕГО УБИВАТЬ.                                […]

Свежие записи

Свежие комментарии

Архивы

Рубрики

Мета

Сентябрь 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
Archives Widget
Categories
Search

Powered by WordPress  |  Business Directory by InkThemes.