By MMLebon
У риэлторов принято считать (особенно чем ближе к прайму, тем сильней это поверие), что огромную роль играет то, как выглядит риэлтор и на какой машине он приехал и т.д. и т.п. Я хотел бы поддержать молодых и агрессивных риэлторов, но не имеющих пока всех этих «атрибутов индейских вождей» (у индейцев тоже важно, чтобы было кольцов […]
By MMLebon
«Непрофессиональные риэлторы отнимают существенную часть общего пирога сделок у профессиональных риэлторов» — один из очевидных аргументов в пользу создания MLS, который профессиональные риэлторы почему-то не замечают. Объединившись через MLS, профессионалы вернут себе приблизительно 70% рынка, которые сейчас обслуживаются черными маклерами. Непрофессиональные риэлторы дискредитируют профессию, и на нынешнем рынке Потребитель уже не сильно видит разницу между […]
By MMLebon
Только что получил звонок (звонящий явно совмещал полезное с приятным — было отчетливо слышно, что звонит из сортира): «А вы еще дом в дер. А сдаете?» Причем ни вопроса «удобно вам?», ни вопроса «вы не на громкой связи?», сразу в дамки……И так как я провожу нынче существенную часть жизни в спорах «нужна MLS для риэлторов […]
By MMLebon
Черновые рекламные ролики EBN.RU. Обращение к участникам рынка! Уважаемые потенциальные клиенты и посетители сервиса Электронная Биржа Недвижимости EBN.RU, пожалуйста, не судите о потенциале нашего сервиса исключительно по черновым версиям рекламных роликов, которые были по ошибке слиты на Ютьюб. На Ютьюбе в открытом доступе довольно долгое время пролежали несколько роликов спорного содержания — они были изготовлены […]
By MMLebonEBN.RU — «Электронная Биржа Недвижимости» — это сервис, причем узконаправленный: риэлторам — звонки покупателей; покупателям — удобство пользования, полнота и актуальность информации; владельцам объектов (продавцам) — быстрый выход на контакт с надежным профессиональным риэлтором, работающим в районе расположения недвижимости (зона «Хочу продать(сдать). На EBN.RU вы не найдете ни статей аналитиков, ни статистики, ни интервью выдающихся […]
By MMLebon
Кто и как может стать MLS? Почему РГР можно считать сложившимся регулятором? Каким образом РГР может сотрудничать с EBN.RU и ДОМ.РФ, чтобы в результате общих усилий получился продукт-инструмент на рынке недвижимости, приносящий пользу и потребителям, и профессионалам? В результате взаимодействия каких сил (каких участников рынка) могла бы появится MLS? Ядро информационного потока МLS предполагает наличие […]
By MMLebon MLS для рынка недвижимости то же самое, что ММВБ-РТС для Фондового Рынка, FOREX для валютного рынка, поэтому ответ-то простой: «Нет MLS — нет рынка недвижимости». То, что пока существует вместо рынка недвижимости в РФ, называется базар. Рынок и базар — похожие модели, но рынок — это место, где профессионалы под опекой регулятора делают бизнес, принимая и […]
By MMLebon
Коллега прислал ссылку на сервис с пожеланием протестировать и свое мнение высказать….Сервис, который я бы назвал: «Я молодой, симпатичный и поэтому самый умный -привяжу чуток айти-инструментария к брокериджу и закажу пару статей про то, какой я динамичный и оригинальный». Вот мой ответ (мне кажется, кому-то может быть интересным): Привет Коллега, Парню лет столько, сколько я […]
By MMLebon
Уже довольно приличное время я пытаюсь запустить онлайн-сервис Электронная Биржа Недвижимости — EBN.RU для участников рынка недвижимости. Результаты пока слабенькие. Основная причина недостаточно удовлетворительного результата конечно отсутствие посевных денег, которые нужны для привлечения первичного трафика. Это факт. Я и моя небольшая команда постоянно работаем над этим и, надеюсь, скоро решим эту проблему. Это очень понятная […]
By MMLebon
М.М.Лебон Ответ на статью в РБК «Умирающая профессия…» Александра Зарицкого http://realty.rbc.ru/news/580dd4f29a7947a2f22484ba Слабое и неэффективное звено на рынке недвижимости не риэлтор, а Агентства Недвижимости, и именно Агентства Недвижимости рискуют не найти своей ниши в ближайшем будущем. Вот почему. Рынок недвижимости без риэлторов — это как перевозки такси без таксистов (хотя и это не догма — беспилотное […]