Посвящается моему бывшему товарищу — Вовке «У Меня Квартира В Испании». Российские предприниматели средней руки (далее — ПСР) делятся на две категории: те, у кого есть квартира в Испании (Майами, Португалии и т.д.) и которые хотят ее продать, и те, у кого еще нет квартиры в Испании (Майами, Португалии и т.д.) и которые зачем-то ее […]
Корейская кухня вкусная и острая, после нее очень хочется пить -то, что надо с точки зрения противовирусной профелактики. Куриные крылышки Шницель по корейски Хрустящая говядина Кальмары с овощами Лапша с морепродуктами и говядиной Баклажаны по корейски Приятного аппетита!
By MMLebon
Еще раз про ЦИАН. Вчера запостил в группе Риэлторы на Фейсбуке статью с ресурса Компромат групп (сompromat.group) о проблемах у руководства ЦИАН (вот эту —https://compromat.group/main/economics/26493-maksim-melnikov-civilizovannyy-moshennik-iz-ofshora-prodast-kupit-i-esche-raz-prodast.html ). Кстати, особого ажиотажа я бы и не сказал, что она вызвала, но вдруг откуда не возьмись появились представители ЦИАН и Иван ЦИАНов и как давай вот это постить: ЦИАН «Уважаемые […]
By MMLebon
1. Работать через МLS экономически выгодней — бесплатное размещение в каналах продажи, при работе на хаотичном рынке (базаре) издержки на рекламу существенно выше. 2. Общий пирог делится только между профессиональными участниками членам MLS. Все остальные остаются за рамками среды. 3. Звонков больше и они качественней. Конвертация звонков в сделки намного выше. При работе через […]
By MMLebon
В партнерстве Риэлторы-Члены MLS-Агрегаторы, запитанные от MLS все счастливы и все органично. Риэлторы-члены MLS. Риэлторы получают от такого партнерства: бесплатное размещение в базе у Агрегатора(ов); поток звонков потенциальных покупателей; регулируемые отношения с коллегами и клиентами; отсекают от доступа к рынку непрофессионалов. Агрегаторы. Агрегаторы получают от риэлторов через посредничество MLS: поток 100% достоверной информации с рынка […]
By MMLebon
Все остальное лирика. По этому принципу построены все Саморегулируемые Объединения (СРО): Если профессионал — принимаешь и выполняешь Правила ведения бизнеса, в которых красной чертой обязательство не обманывать коллег и других участников рынка. В ответ СРО предоставляет тебе право воспользоваться чем-то, что дает тебе преимущество перед всеми непрофессиональными участниками рынка, например, перед шарлатанами и ухарями, которые […]
By MMLebon
До сих пор многие даже вполне профессионально работающие риэлторы не понимают — для учреждения ими MLS в какой-то локализации никакие новые законы, никакие организации (типа ГРМ, РГР) им не нужны. Неплохо повесить на такие организации управление за какую-то минимальную членскую плату, но если таких организаций нет или они не горят желанием управлять MLS в определенном […]
By MMLebon
Общепризнано, что главная проблема для экономики РФ — коррупция. МВФ считает, что в ряду второстепенных проблем одна из главных — дискредитация идеи (зауебанивание). Я думаю, что мало кто будет спорить, что третьей проблемой в списке будет умение заболтать любую тему, любой прорыв, любую новшество и тд. Уважаемые риэлторы! Для перехода профессионального рынка на работу через MLS […]
By MMLebon
Все просто: сервисы нужны риэлторам для одной только вещи — поток звонков и сообщений от потенциальных покупателей. Все остальное — лирика. Риэлторы не получат желаемого количества звонков от ЦИАНа потому, что доля органического трафика (реально заинтересованных в покупке недвижимости) у ЦИАНа не позволяет создать реальный поток звонков. Органический трафик — главный генератор звонков (и сообщений) […]
By MMLebon
А теперь немного хоррора… Риэлторы часто тревожатся — «Если придет Юберизация, риэлоторы будут не нужны и профессия уйдет с рынка». Мой прогноз — нет, профессия риэлтора продолжит существовать. А вот для кого есть ризон поволноваться за свое место под солнцем, так это Агентства Недвижимости. Если проводить аналогию с UBERом, то эта компания убрала из цепочки […]